Ogłoszenia - Domy - Sprzedaż

Bez Prowizji Sprzedam dochodową kamienicę (jeden właściciel) z 1907 r. w Chorzowie o pow. użytkowej 1700 m2 składającej się z 4 kondygnacji + 300 m2 wysoki strych (możliwość adaptacji) + piwnice pod całym budynkiem. Powierzchnia użytkowa całkowita (bez klatek schodowych i korytarzy) 1700m2. 1360 m2 lokale mieszkalne (wynajęte 702 m2). 290 m2 lokale użytkowe: 160 m2 aktualnie wynajęte (połowa pow. wyremontowana) + 80 m2 wyremontowany sklep (chwilowo nie wynajety) + 50 m2 do remontu + 50 m2 4 garaże wewnątrz budynku. Na dachu antena telefonii cyfrowej. Kamienica posiada 2 klatki schodowe. Budynek usytuowany na własnej działce o pow. 850m2 ogrodzonej i zamykanej = miejsca postojowe dla 4 samochodów. Położenie przy głównej ulicy w dzielnicy Chorzów II. Szkoła, przedszkole, przychodnia 100-200m. Z tyłu budynku przyjemna okolica widok na ogródki działkowe i zadbane 4-piętrowe bloki. Bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna: ulica jest prostopadła do głównej arterii ul. Katowickiej 400m do przystanku tramwajowego i autobusowego (np. pośpieszny 17 min. do Rynku Katowic). Naprzeciw budynku także przystanek autobusowy. Stan budynku: wymieniona instalacja gazowa, elektryczna, wod.-kan. w lokalach mieszkalnych 74 okna, w tym 55 wymienionych na nowe okna. Na klatce schodowej 8 starych okien. Obecnie ogrzewanie węglowe indywidualne; istnieje możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego. Kamienica bez pęknięć, szkód górniczych. Stropy typu kleina w bardzo dobrym stanie. Lokale mieszkalne z walorem przestrzenności, elegancji (w przedniej części budynku secesyjne stiuki i piękne drzwi). Od strony fasady mieszkania z pełnym nasłonecznieniem. Obecnie 85% z wynajętych lokali usytuowanych jest w jednej klatce co umożliwia modernizację drugiej części budynku. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomira Michnik (licencja nr: 17862) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my